Газобетон или клеёный брус: что выбрать? (часть 2)

 Строительство из клеёного бруса: плюсы и минусы

 Преимущество дома из клеёного бруса – довольно короткие сроки строительства. Это обусловлено рядом факторов:

• На объект привозят домокомплект заводского изготовления, который можно быстро собрать.
• При строительстве нет «мокрых» процессов (за исключением бетонного фундамента, если выбран этот тип основания здания).
• Деревянный дом – лёгкий, поэтому зачастую для него достаточно быстровозводимого фундамента, например, в виде металлических винтовых или забивных бетонных свай.
• По той же технологии, по которой делают клеёный брус, изготавливают и клеёные конструкционные балки, которые значительно упрощают и ускоряют монтаж.
• Отсутствие сложной наружной и внутренней отделки, достаточно покрасить стены. Хотя через 6-7 лет покрытие придётся обновлять.

 Самый большой недостаток деревянной конструкции – усадка. Она обусловлена, прежде всего, тем, что древесина усыхает при уменьшении её влажности. Сильнее всего деревянный дом усаживается в первые годы после возведения, но в той или иной мере усадка проявляется в течение всего срока его «жизни». Стена из клеёного бруса даёт усадку около 10-30 мм/м. Притом многие элементы здания (столбы, колонны, окна, двери, лестница и др.) меньше подвержены усадке или вообще не подвержены ей. И это серьёзная проблема, с которой приходится считаться как при строительстве, так и при эксплуатации дома. Обязательно нужны специальные решения по устранению влияния усадки, среди них:

• Крепление колонн, столбов и других вертикальных элементов с помощью винтовых домкратов. Регулярно подкручивая домкраты, можно уменьшать высоту этих элементов на величину усадки стен. 
• Установка стропильных ног на стенах с использованием соединений скользящего типа.
• Создание зазора между внутренней каркасной стеной и вышерасположенной конструкцией брусового дома для свободного опускания последнего.
• Применение обсадных коробок при установке оконных и дверных рам. Эти коробки зафиксированы на стенах скользящим способом.
• При отделке ванной комнаты закрепление плитки к основанию, которое закреплено на стенах скользящим крепежом.
• Крепление межэтажной лестницы только к перекрытиям и только скользящим крепежом, не допуская промежуточной фиксации к стенам.

 Казалось бы, несложные меры, но на практике осуществить их нелегко. Нередко возникает проблема неравномерной усадки брусового дома, поскольку наружные и внутренние стены усыхают в разной степени (зимой одни находятся в зоне влажного воздуха, другие – сухого). И тогда может не спасти даже скользящий крепёж, возможны те или иные деформации конструкции. Кроме того, есть большой риск, что стыки в местах скользящих соединений будут недостаточно герметичными. Если негерметичным будет стык оконной коробки со стеной, то начнётся промерзание. Если негерметичным будет примыкание внутренней каркасной стены к перекрытию, то сильно ухудшится звукоизоляция.

 К слову, плохая звукоизоляция – ещё один минус деревянного дома, обусловленный малой толщиной и относительно невысокой плотностью бруса. При визуальном сохранении бруса в интерьере эта проблема кардинально не решается. Усугубляет ситуацию и то, что в деревянном доме можно делать перекрытия только по деревянным балкам. Такие перекрытия зыбкие, прекрасно передают вибрацию, когда по ним ходят. Проблему можно решить, например, усилив перекрытие и устроив поверх него цементно-песчаную полусухую стяжку. Но это дополнительные затраты и «мокрые» работы.

 Важно отметить, что дом из клеёного бруса может беспроблемно существовать только при регулярном техническом обслуживании (ТО), часто гарантия на такой дом предполагает обязательное привлечение для этого сервисной службы. Причём, ведущие строительные компании предусматривают до 10 ТО в течение 8 лет после сооружения дома. Нарушение сроков и порядка выполнения ТО может привести к ослаблению несущей способности конструкций и разрушению отделочных элементов. Иными словами, владельцам брусового дома надо будет постоянно тратить время и средства, чтобы поддерживать его жизнеспособность.

 Строительство из газобетона: плюсы и минусы

 К плюсам строительства из газобетонных блоков можно отнести:

• Возможность сооружения однослойных (не утеплённых) стен из блоков D400, 375 мм, в средней полосе России*. Отсутствие утеплителя упрощает технологию, уменьшает риск ошибок, повышает долговечность дома (так как в конструкции стены не будет материалов со сроком службы, меньшим, чем у газобетона).
• Короткие сроки возведения здания в сравнении с рядом других каменных материалов, что обусловлено крупным форматом и довольно малым весом газобетонных блоков, а также минимальной толщиной клеевого шва (1-3 мм).
• Ускорение монтажа за счёт того, что газобетонные блоки легко пилить и штробить, в том числе ручным инструментом.
• Технологичность строительства благодаря доборным элементам, которые представлены в линейках ведущих производителей газобетона (у YTONG это U-блоки, дугообразные блоки, О-блоки для вентиляционных и дымовых каналов, армированные газобетонные перемычки для проёмов, готовые ступени для лестниц и пр.).
• Отсутствие проблемы вибрации перекрытий, поскольку в здании из газобетона можно делать железобетонные перекрытия.
• Усадка газобетона ничтожна в сравнении с усадкой клеёного бруса: 0,48 мм/м.
• Возможность реализовать практически любое архитектурно-планировочное решение дома, поскольку блоки имеют отличную геометрию и одинаковые свойства во всех направлениях, а также легко обрабатываются.

 Теперь о минусах:

• У газобетона, только что вышедшего из автоклава, повышенная влажность. Со временем лишняя влага «выходит» из материала, но есть ограничение: фасад газобетонного дома можно оштукатуривать только через 2-6 месяцев, чтобы штукатурка не препятствовала удалению влаги. Если же нужно облагородить наружные стены сразу после строительства дома, то можно установить ту или иную отделку по принципу вентилируемого фасада. Добавим, что газобетонный дом можно эксплуатировать вообще без отделки. И это плюс для тех, кто стремится растянуть во времени затраты на строительство: оштукатурить стены можно тогда, когда появятся средства.
• Газобетонные блоки можно повредить при неправильной транспортировке и разгрузке: отколоть края или вообще разбить. Если же соблюдать рекомендации производителя, то блоки не будут повреждены.

 Газобетон сам по себе также не оптимален в плане звукоизоляции. Но если в доме внутренние стены выполнены из плотных блоков D500, толщиной 150-200 мм, и с двух сторон закрыты относительно плотной штукатуркой (1300 кг/м3), то звукоизоляция, скорее всего, будет хорошая.

 Что же в итоге? И газобетон, и качественный клеёный брус экологически безопасны. Вместе с тем газобетон пожаробезопасен, а клеёный брус – нет. Газобетонный дом способен прослужить более 100 лет, есть методика измерения его долговечности. А вот срок службы брусового остаётся под вопросом, методик его измерения нет. Газобетон обладает отличными теплозащитными свойствами и потому из него можно строить однослойные стены, которые будут «тёплыми». А стены из клеёного бруса самой популярной толщины (200х200 мм) в два раза «холоднее», чем того требуют строительные нормы для средней полосы России, где не самые холодные зимы. И потому расходы на отопление дома из бруса будут высокими.

 С другой стороны, брусовое здание быстро строится и требует минимальной отделки. Но оно будет подвержено усадке в течение всей своей «жизни», и его надо будет регулярно обслуживать. Дом из газобетона строится дольше, но затем функционирует без проблем, не требуя постоянного «присмотра» со стороны сервисных служб.

 И, пожалуй, самый главный вопрос – цена. Качественные газобетонные блоки YTONG D400, 375 мм, стоят 5300 руб./м3. В то время как самый дешёвый клеёный брус сечением 200х200 мм – 16000 руб./м3, а брус такого же размера от серьёзных производителей – от 33000 руб./м3. Имеет ли смысл переплачивать?

 Самую полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG

 * Однослойные стены из газобетонных блоков D400, толщиной 375 мм, соответствуют требованиям по теплотехнике для средней полосы России, согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»